パークハイム覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,579万円
66.6万円/㎡
相場
5,554万円
66.3万円/㎡
4,306
5,138
5,970
6,802
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜5,970万円
61.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークハイム覚王山
5,579万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 83.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,579万円66.6万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2026/03/235,690万円67.9万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2026/02/216,299万円59.1万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2026/02/146,299万円59.1万円2階 106.57㎡ 4LDK南
2026/02/125,790万円69.1万円4階 83.75㎡ 3LK南
2026/02/066,299万円59.1万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2026/02/045,790万円69.1万円4階 83.75㎡ 3LDK南東
2026/02/046,499万円61.0万円2階 106.57㎡ 4LDK南
2026/01/106,499万円61.0万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2025/12/176,599万円61.9万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2025/12/146,499万円61.0万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/11/256,599万円61.9万円2階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/11/136,599万円61.9万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/10/295,890万円70.3万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2025/10/175,650万円60.0万円2階 94.2㎡ 3LDK+S南
2025/06/224,380万円52.3万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2025/03/045,650万円60.0万円2階 94.2㎡ 3LDK南西
2024/11/244,580万円55.4万円2階 82.66㎡ 3LDK南
2024/11/054,780万円57.8万円2階 82.66㎡ 3LDK南
2024/10/265,490万円58.3万円2階 94.2㎡ 3LDK+S南
2024/05/265,280万円56.1万円5階 94.2㎡ 3LDK南
2024/05/084,980万円54.3万円5階 91.74㎡ 2SLDK南
2024/03/215,280万円57.6万円5階 91.74㎡ 2SLDK南
2024/02/205,480万円59.7万円5階 91.74㎡ 2LDK南
2024/02/105,480万円59.7万円5階 91.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 5,579万円66.6万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2023/11/25CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2024/11/27ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅4分 4,880万円50.9万円95.79㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2025/11/21ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池二丁目
千種駅8分 4,980万円55.5万円89.8㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年64戸RC
2024/12/15ファミール吹上
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅4分 3,280万円52.2万円62.85㎡2LDK10階 / 13階建 南2004年36戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,980万円50.4万円78.98㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2025/12/16シャリエ春岡一丁目
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅6分 3,780万円52.0万円72.7㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2026/03/31パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 5,980万円59.3万円100.91㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年71戸RC
2026/01/20ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅10分 4,280万円51.8万円82.65㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年29戸RC
2025/05/10覚王山パークハイツ
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅7分 3,780万円50.6万円74.72㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/05/15プレシアスコート菊坂町
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅3分 4,980万円57.5万円86.64㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年24戸SRC
2025/06/16グランドメゾン茶屋が坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 3,968万円51.9万円76.46㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年53戸SRC
2026/02/22ソフィア菊坂町
名古屋市千種区菊坂町二丁目
池下駅6分 4,280万円54.4万円78.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年20戸RC
2024/05/15グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,680万円71.0万円94.12㎡4LDK11階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2026/04/01グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,690万円69.6万円81.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年40戸RC
2024/04/27パルシオ月見坂
名古屋市千種区月見坂町一丁目
覚王山駅3分 5,380万円54.2万円99.22㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市千種区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して73.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市千種区
38.4万円/㎡
前年比-0.6%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩7分
築年月2002年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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