1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市千種区
38.4万円/㎡
前年比-0.6%
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パークハイム覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,554万円
66.3万円/㎡
4,306
5,138
5,970
6,802
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜5,970万円
61.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
パークハイム覚王山
5,579万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 83.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,579万円 | 66.6万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 5,690万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,299万円 | 59.1万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/02/14 | 6,299万円 | 59.1万円 | 2階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 5,790万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LK | 南 |
| 2026/02/06 | 6,299万円 | 59.1万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 5,790万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 6,499万円 | 61.0万円 | 2階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 6,499万円 | 61.0万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/12/17 | 6,599万円 | 61.9万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/12/14 | 6,499万円 | 61.0万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 6,599万円 | 61.9万円 | 2階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 6,599万円 | 61.9万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,890万円 | 70.3万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,650万円 | 60.0万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,650万円 | 60.0万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 55.4万円 | 2階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,780万円 | 57.8万円 | 2階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 5,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 5,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,280万円 | 57.6万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 91.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,579万円 | 66.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | CSロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 4,880万円 | 50.9万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/16 | シャリエ春岡一丁目 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅6分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 5,980万円 | 59.3万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/20 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,280万円 | 51.8万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 覚王山パークハイツ 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅7分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,968万円 | 51.9万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ソフィア菊坂町 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 池下駅6分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,680万円 | 71.0万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | パルシオ月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅3分 | 5,380万円 | 54.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市千種区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して73.4%割高です。
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南ケ丘アイリスB棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造